|
|||||||||
|
|
 |
|||||||
|
|
|
|
您听说过中石油大举收购/并购/兼并国外石油企业吧? 您听说过国内煤炭企业收购加国的矿山资源吧? 听起来这些都是资源型企业。没错, 资源是各种经济活动的命脉！ 其实农业也是资源型产业。中国也曾为地大物博夜郎自大过，不过相对于十几亿人口来说，中国人均耕地的拥有率已经捉襟见肘了! 近来飙升的猪肉价格、奶制品价格以及粮油价格几乎快使贫困人口活不起啦。 国内的企业家是时候考虑大举收购/并购/购并/兼并资源富国的农业企业了。海外企业并购不应成为少数垄断企业的专利，加拿大农业企业很多是家族式企业，几乎全部是优质资产，如土地/先进设备/先进管理经验/配额制销售等，几乎100%是因为两老夫妻到了退休年龄，只图卖了去享清福。千万别看低家族式农业企业，一般市值平均500万加元左右，相当于人民币3500万元，也许三个中国小企业联手才有财力吞得下，而大中型国有企业则完全可以一口吃下。 根据新华社消息来源，以盘活庞大外汇储备为目的，聚焦海外优质资产的中国外汇投资有限责任公司，简称中投，或者中国投资公司(China Inverstment Corp. Ltd.)，于2007年9月29日在北京成立，原财政部副部长楼继伟出任董事长，高西庆出任总经理。据报道已经30亿美元入股美国私募基金巨头黑石集团（Blackstone Group），首次海外亮剑被评论家誉为投石问路。据说著名经济学家厉以宁教授关于投资海外农业资产的建议被外汇操盘手们嗤之以鼻。唐人公社力挺这一远见卓识的宏伟构想，说实话我们的外储本来就是美国印钞机额外赶工吐出来的虚拟资本，如果将全体中国人民的血汗钱一篮子投到高风险的金融资本游戏，势必加剧美元的贬值，不如将国家外汇储备投资多元化！我们衷心期待我们发布的优质农业资产能成为中投的资本猎物，以福泽中国同胞。 国内上市公司收购海外企业一旦购并成功，企业形象立即提升为跨国公司，定会刺激其股票上扬，因为企业海外扩张绝对是一个利好的炒作概念，自然会受到股民的追捧。大型上市公司甚至有足够财力一口气吞并几个海外小型农业企业，再进行连锁经营规模效应更显著！ 一般经营收入为本币加元，吞并后企业可自行决定税后收入是留在海外分公司，还是转回中国。被并购的企业选得好效益高规模大的话，每年外汇创收相当可观。如果这股并购形成大气候的话，将为中国外汇储备的递增带来显著的影响，从某种意义上说是将国家高风险美元纸面外汇储备置换成保值增值的资源型储备，对中国崛起意义重大！ 大部分农业企业的购并说白了就是不包括人力资源的整体收购，因为家族式农业企业大多是已过退休年龄的老夫妻持有，而子女个人兴趣不在现有家族生意。由于高效益机械化操作，业主一般只有3至5名雇员，并购后您可以选择留下这些前东主雇员，也可以另行招聘。一般中国企业倾向于从中国外派工作人员，这样既能享受移民政策的优惠又便于管理。 移民政策对这类经济活动有利好政策。如果以个人名义购买这类企业，并雇用当地工人至少1名，全家立即可以获得“绿卡”。如果以国内企业法人名义买下，被国内单位派驻的管理人员可获得工作签证。每100万元资产可以得到一个外驻人员工作签证。 可别小瞧这个工作签证，它就像美国的H1B工签那样炙手可热！一人申请成功，一家人都可办探亲签证一同过去，全家人都可临时享受和当地永久居民同样的社会福利待遇。如果当事人还想一步到位申请技术移民，在加国工作期间很容易快速申请成功。凭工作签证移民评分加10分，只要有中专文凭就可以过及格分数线，而且不需通过英语雅斯考试，也不用大使馆面试，递交技术移民申请后，最快3-4个月就可以拿到移民签证，优越性比常规技术移民起码等三五年强不知多少倍。大把普通技术移民申请人，好不容易通过英语考试，最后等到花儿都谢了才拿到签证，被拒绝案例也屡见不鲜。 其实，作为企业家的您，即便想把手下爱将全部移民过来，也是可能实现的！您完全可以今年派张三过来，等张三拿到移民身份后，再把他“调”回去，然后再把李四派过来，等李四搞掂再“调”回，如此这般循环，几年下来，最后或许您公司的员工都一锅端过来啦。 您若不愿派员工常驻海外，可以将股东工作签证的指标转让给我们，很多移民打分不够的大专以下学历申请人渴望移民加拿大又不愿冒偷渡或假结婚的风险，而新购公司又刚好需要劳动力，这个正当的海外工作机会恰好是我们的卖点。反正我们对出钱购买海外工作移民机会的客户仅收费4万加元，客户需以您公司外派员工的名义来此境外企业实打实工作，由这个海外新公司按最低工资标准支付报酬，您方仅需出具相关证明文件即可，客户一年后拿到移民身份，他就会辞职，然后这个股东代表工作签证又可以再利用一次，如此每1年或2年循环一次。只要我们有钱赚，您方转让指标具体价格可协商。单就这个指标的年回报率就接近4%，因为100万元的投资额对应一个每年价值4万元的工签指标，这个4%的回报已经等同于银行存款利率。 虽然有海外扩张野心的中国企业收购海外企业时，最好选择业务类似或相关的企业以便于业务管理，但鉴于涉及的工作签证的含金量很高，且配额型农业投资的低风险，业务类型的类似性并非那么必要，例如国内移民服务公司或国内房地产公司若收购唐人公社内的一个奶牛场，看起来业务风牛马不相及很滑稽，但这个移民服务公司或房地产公司的回报可来自两方面，一方面来自奶牛场经营的股份分红，另一方面来自出售股东工作签证服务的收益。 单个中国小企业财力有限，但多个这样的小企业联合起来可以吞掉任何海外企业。唐人公社愿意提供撮合平台，服务于这样的小企业实施合伙并购行动。 对于350万加元以下的小农业企业，我们留作合伙企业家移民或小企业合伙并购之用。即利用此待售小企业一次解决1至3家的移民，既使投资者拿到优质股份，又能实现全家移民梦，还为以后一家人的生计种下一颗“摇钱树”。自然人以及小企业也可以合伙收购。详情见：合伙企业家移民 为了褒奖那些为中国企业海外扩张做出贡献的个人，唐人公社决定设立成吉思汗骑士奖，每年评选一次，名额无上限。详情见成吉思汗奖 唐人公社郑重向您推荐值得整体并购的如下加拿大农业企业： |
|
|
|
|
|
卖主 ： 一对即将退休的老夫妇 土地面积：800亩 各种建筑物：约5000平方米 青贮塔2个，一高一低 24头挤奶机器人，125匹马力拖拉机2台，100马力拖拉机1台，10吨卡车2台，牧草收割机1套，玉米联合收割机1套，推土机1台，道路铲雪撒盐机1台，播种机1台，叉车4台，饲料粉碎机1台，6000升以及3000升不锈钢储奶罐各1个，3000升柴油储油罐，备用柴油发电机组机房一套。 牛奶销售配额：每天最多4000升，牛奶公司每两天风雨无阻派奶罐车来取奶，每周结算一次。 160头中年奶牛，80多头公牛优质种源。 500平方米豪华装修住所 中型污水处理厂，独立中型自来水厂（每天可开采地下水10吨）。 三相动力电独立变压器房
评估价值：680万加元，如果您有办法运回国内销售，可以不要配额节省350万加币。 经济效益分析： 每天毛收入=4000升 * $0.75/升 = $3000加币 每年牛奶销售毛收入=$3000加币/天 * 365天 = 109万加币（奶牛全天候产奶，绝不休息！产仔收入未计，其实每年光卖初生牛犊就可以覆盖外雇人工费。） 每年庄稼毛收入= 保守每亩产值$300 * 800亩 = $24万, 减去考虑饲料自用后，毛收入$16万。 人工成本：由于高度自动化，3至4人即可管理全场。牛犊销售收入+庄稼销售收入足够覆盖人工成本。 饲料成本：因所有饲料青草+玉米均可在本农场土地上种出来自给自足，故而忽略。 投资回收期 = 680万加币/（109万加币/年） = 约6年，考虑贷款利息以及人工因素后，投资回收期约10年左右。 年投资回报率 = 投入产出回报率(109万元+ 16万）/680万元 + 工作签证回报率4% + 保守地产资产配额资产等综合年升值率8% - 耐用固定资产折价2% = 29% 据称华人巴菲特式投资专家唐炜臻暗示的投资回报率是每星期%1，每年约50%，扣除大师的25%提成，天上掉馅饼时您的投资回报率约35%，表面上看比上面计算的29%，高出6%。但如果考虑巨大的金融风险、节假日休市以及其它不可预测因素，最后比较下来两种投资方式旗鼓相当。然而投资农业企业的四平八稳带来的回报，哪怕只有社会平均利润或者15%，心理也感觉踏实得多。 一般来说，这个奶牛场全部资产市值680万加元，也就是加拿大还算比较成功的一家农场主辛苦干到45岁以后的净资产，还清债务后再一直干到退休，每年家庭收入约100万加元，相当于现在的100万美元，也相当于20个平均年薪5万美元的白领的年收入，这也就是为什么西方城里人都羡慕农村人的原因，一般来说城转农的代价不是一般城里人付得起的，也许要按揭几十年才能当一个光荣的农民。中国农民家庭年平均收入2万人民币，相当于3000加元，没办法根本无法拿来跟西方农民相比，所以中国农民追求的就是农转非。
(本奶牛场已于4月30日售出， 请继续关注我们推出的下一个类似企业。) 奶牛场2 （待续）
唐人公社对注册会员提供全方位贴心优惠服务, 注册方式参见唐人公社筹委会希望委托我们参与整体收购加拿大农业企业的国内企业，需要事先注册成为唐人公社团体会员，才能启动后续各项服务！注册费仅$888美元。更多信息请点击： 关于海外企业并购推荐读一篇网文：“海外并购：中国企业国际化的必修课”
中国企业要勇敢地走出国门寻求海外扩张！ ---唐人公社宣--- |
|||
|
|
|
|
 |
|
|
|
开疆拓土展现您的雄才大略！储备一方净土，留与子孙耕！ |
|
|
|
[自雇移民投资移民权威网站] [唐人公社定居点介绍] [唐人公社筹委会] [社员服务概述] [待售休闲农场] [农场“期货”] [留学子女关爱服务] [庄园托管] [旅游接待服务] [海外企业并购] [移民跳城门] [各省提名移民] [搬家服务] [仓储寄存] [单字母邮箱] [海外虚拟主机] [会员下载专区] [会议/考察/培训] [财路维尔计划] [新世祖发源地特服] [问题详解FAQ] [广播站] [合作机会] [联系方式] |
|
|
|
友情链接： |
|
|
|
实用链接：加拿大公民暨移民部***安省职业安全及保险局*** 加拿大税务局*** 美国签证申请***入籍模拟题***驾照/健康卡地址更新***中国驻加拿大大使馆***中国驻多伦多总领事馆***多伦多机场航班时刻表***首都农展馆***加国房地产网***华人拖拉机协会***国家农民协会***安省农民协会***安省农业厅***农企注册代理***基督教农场主联盟***唐人公社天气预报 |
|
|
|
本网站经常不定期更新，欢迎经常过来瞧瞧！ 站内搜索请用内嵌Google： |
|
|
|
唐人公社(Chinaville)保留所有版权 Copyright 2007-2188 引用网页中文字内容，请本着尊重原创的精神，注明来源的链接！ |
唐人公社-中国金领解甲归田的世外桃源
